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Swimmingpool Grenzabstand

  • Hallo,
    ich besitze eine Doppelhaushälfte mit Grundstück Eigentum Berlin Heiligensee und möchte ein Aufstellpool/Stahlwandpool rund 5,50m x 1,20m aufstellen. Der Pool wird nicht eingebaut sondern nur auf dem Rasen aufgestellt. Der Pool wäre von der Größe wohl genehmigungsfrei, einen Grenzabstand muss ich wohl auch nicht einhalten, da es sich dabei nicht um ein Gebäude, sondern eine bauliche Anlage handelt. Mein Nachbar verlangt 3 m von unserem Grundstück Abstand, wieviel Meter reichen von der Grundstücksgrenze aus ohne das wir ärger bekommen.
    Wir könnten auf 1,30 m vom Grenzzaun schaffen, könnte das ausreichen?
    Wir würden auch einen Sichtschutz/ Lamellenwand von 1,80m höhe aufstellen, so das kein Spritzwasser auf seinen Gartenbereich kommt. Der Pool würde in der Gartenmitte stehen, so dass unser Nachbar auch auf seiner Terrasse nicht gestört werden würde.
    Ich wäre über eine Antwort sehr Dankbar!

  • AW: Swimmingpool Grenzabstand


    Ruf doch bei deinem Bauamt an was die Satzung im.Baurecht in Berlin dazu sagt.
    Wir haben Damals ein Sichtschutzzaun aufgestellt dann den Pool. Hier sagt Das Baurecht bis 1.80 m Genehmigungsfrei. Die vom Amt sagten Sie können denn Pool auch an die Grundstücksgrenze stellen.
    Hatten auch erst ein bischen Stress. Seit 2 Jahren kommt die Engeltochter zum Planschen und die geben jedes Jahr 50€ auch noch dafür was wir aber garnicht wollen.kaufen immer was für die Kids dafür.

    Ultra XTR 5,49x2,74x1,32
    Pumpe AquaPlus6 mit 400mm Filter
    2 Olypia ELD
    Breitmaul Skimmer.

  • AW: Swimmingpool Grenzabstand


    Vielleicht einmal über einen 8-Form-Pool nachdenken?! Dann könnte man den Abstand zum Nachbar größer halten, und hätte dadurch etwas weniger Stress. Mein Pool (8-Form) steht knapp 1 m von den 2 Grenzen entfernt. Ich hatte auch niemand gefragt und es hätte auch nichts gebracht. ( Mein Pool, mein Grundstück) bei einem Doppelhaus ist das schon etwas sensibler. Ich würde mich auf jeden Fall absprechen und das klären. Das nächste, was sonst kommt ist der Mecker wegen der lauten Pumpe, die den ganzen Tag vor sich rum surrt........


    viele Grüße
    nelke1234567

    Stahlwandpool 21m³ freistehend, 8-Form 6,25 mal 3,6m, 1,20m Höhe. Sandfilter mit 6m³ Pumpe, jetzt 25m² EPDM Solarkollektor und Anbindung an die 10m² Haussolarthermie- Poolroboter E10, Scuba 2, Elektronische Steuerung UVR1611 für Pumpe, Solar und Chlor

  • AW: Swimmingpool Grenzabstand


    Hallo,
    dankeschön,wir bekommen beim Bauamt nur unterschiedliche Aussagen,waren dann beim Bürgeramt vom Ort und dort sagte man uns, wäre kein Problem seitens von Ihnen, aber schriftlich ist schwierig.
    Man gab uns dann die Adresse von einer Schiedsstelle und dort kann man uns wohl weiterhelfen.Das Problem es ist in Berlin nicht geregelt und man findet auch nichts im Internet.Das mit den Wänden
    hatten wir uns auch schon überlegt und werden wir auch stellen.Die Pumpe wird verlegt in unserem Stall,ehemals Hühnerstall somit ist diese auch nicht zu hören.Wir stellen den Pool sowieso mindestens 1,30m vom Nachbarzaun weg auf.

  • AW: Swimmingpool Grenzabstand


    In Niedersachsen handelt es sich erst um bauliche Anlagen wenn du mehr als 1 Meter oberhalb des natürlichen Geländes baust, wenn dein Pool also mehr als einen Meter aus dem Boden guckt. Erst dann käme die Regel mit drei Meter Abstand zu tragen. Unterhalb einrs Meters kannst du theoretisch bis an die Grenz bauen.
    Ich brauchte die Zustimmung das es im Bebauungsplan eine Baugrenze gibt, dies hat aber mit Grenzabstand nichts zu tun.
    Kann in Berlin natürlich anders sein.

  • AW: Swimmingpool Grenzabstand


    Hallo,
    unser Pool ist 1,20m hoch,das Gras wurde abgetragen der ganze Bereich wird ausgeglichen, dann sind wir bei ca. 20 cm was der Pool tiefer kommt.
    Ich denke das müsste dann gehen.

  • AW: Swimmingpool Grenzabstand


    Spannt der wenn es Regnet ein Schirm über sein Grundstück.

    Ultra XTR 5,49x2,74x1,32
    Pumpe AquaPlus6 mit 400mm Filter
    2 Olypia ELD
    Breitmaul Skimmer.

  • AW: Swimmingpool Grenzabstand


    Grundsätzlich ist einiges im Nachbarschaftsrecht geregelt .
    Ich meine das es da eine 50 cm Regel gibt . Was u.a. auch Lagerung von Gegenständen betrifft usw, usw.
    Das ist aber meines Wissens Ländersache .


    Das mit dem Meter aus der Erde habe ich auch gelesen .


    Bei uns muss man dann auch noch im Bebaungsplan nachschauen . Da steht dann z.B . Das Einfriedungen und Hecken bis zu einer Höhe von max. 100 cm zulässig sind .


    Das Problem ist , man bekommt keine Rechtlich bindende Auskunft . Schon garnicht in schriftlicher Form .
    Um sicher zu stellen das alles in Ordnung ist , stellen Sie doch einen Bauantrag beim Kreis .


    Das war dann der Tipp von der Gemeinde. beide Daumen hoch

    Pool 5 eckig mit Sitzecke (Whirlpoolecke)
    Pool gemauert mit Beton verfüllt
    SFA EM 600 Speckpumpe
    GSA Brilix + 2 ELD - 2 AstralSkimmer + 2 ELD
    Luftsprudler im Boden und auf den Sitzflächen
    zusätzlich 2 ELD in den Rückenteilen.
    3 x LED
    32m² Dolphi-Ripp Solar

    HARMO Pool TWIN Dosieranlage

    Folie von Sikaplan - verschweißt
    WP Hydro 27 KW

    Schwalldusche Phoenix

  • AW: Swimmingpool Grenzabstand


    Wir sind bis 50cm an die Grenze des Nachbarn ran. Haben den Pool vollumfänglich ebenerdig. Mussten für die Baugrube sogar ein bißchen des Nachbar-Rasens anstechen (und diesen natürlich wieder herstellen).
    Begeisterung meines Nachbarns hielt sich zunächst in Grenzen, aber er konnte aufgrund des Leiter- und Hammerschlagsrecht nichts ausrichten und ich habe mich bei der Kostenübernahme des Sichtschutzzaunes auch großzügig ihm gegenüber verhalten.

    In Bayern sind Pools, die ebenerdig eingebaut werden übrigens nicht genehmigungspflichtig. In der Theorie hätte man auch ganz an die Grenze bauen können (Doppelhäuser stehen ja auch Grenze an Grenze).


    Wichtig ist, dass man mit einem Lächeln rauskommt. Mit dem Nachbarn muss man ja doch einigermaßen gut auskommen...

    Styroporpool 5m x 2,5 m x 1,5m
    Treppe: Reku kurz
    Filter: Bilbao 500mm mit Fibalon
    Pumpe: Speck Badu Eco Touch Pro II
    Heizung: Fairland Inverter WP IPHC 30, 12kW
    Poolroboter: Dolphin E25
    Poolsteuerung: ProconIP mit Rx und PH- Regelung
    Poolchemie: Flüssiges Chlor und PH-Minus (50% H2SO4)
    Pooltester: Höfer Chemie (Scuba II)

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